2026年6月15日至2026年7月14日，PA视讯市房山区商务局在PA视讯市人民政府网站和房山区人民政府网站对《房山区“十五五”时期文商旅体融合生长计划（征求意见稿）》（以下简称《计划》）向社会果真征集意见。意见征集期间，共收到民众意见14条，有效意见8条，其中：接纳2条，部门接纳4条，未予接纳2条。
一、已接纳意见说明
1.已接纳优化文稿表述的建议。精简《计划》结构，删除部门重复内容。
2.已接纳“文商旅体融合不足、空间结构逻辑不合理、商业短板表述不严谨”有关意见。工业融合方面，细化三大融合产物体系，以融合场景统筹任务，落实五大特色融合消费模式及赛事票根抵扣、门票兑换等实操举措。空间结构方面，进一步明确良乡大学城为多功效复合增长极，构建“山水文脉引流、城区商圈留客”逻辑。此外，尊重市场集聚客观纪律，调整商业短板表述，实施分层差异化结构，城区做强商业极核，山区补齐便民驿站、特色餐饮、农特产展销等配套，兼顾市场纪律与全域民生文商旅体配套需求。
二、部门接纳意见说明
1.已部门接纳关于北沟旅游资源开发的建议。交通设施方面，推进“一环三团四区”文旅交通花样，目前正在实施108新线高速、108国道三期，各乡镇预留出口，预计2027年完工，届时将改善北沟交通条件。公厕建设方面，现有农村公厕747座，可满足民众基础需求；受河流、生态红线制约，山区公厕应结合乡镇计划按需科学布设。大石河河流利用及亲水运动开发方面，凭据《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国河流治理条例》《PA视讯河湖掩护治理条例》，汛期宁静为首要底线，从宁静治理角度出发，严禁在河流两侧开展露营、烧烤等运动，且不支持在河流四周建设停车、餐饮、住宿等牢固旅游设施。旅行资源开发方面，当前正以百花山为焦点，联动圣莲山、百瑞谷、白草畔打造4A级景区集群，谋划提升爬山步道及栈道、观景平台等配套服务设施。乡村闲置衡宇盘活、革新方面，《计划》主要任务中提及依托都市更新、乡村存量资源盘活等政策，聚焦景区周边闲置厂房、闲置农宅资源，革新提升为民宿集群、文创工坊、特色餐饮、休闲零售等空间。
2.已部门接纳有关消费、旅游交通、骑行等方面的建议。消费方面，由于奥莱三期所在地块处于分洪区，现已暂停方案设计与建设；摩天轮项目由于特种设施在该区域存在限高等计划层面红线，已终止实施。旅游交通方面，G108高速新线计划2027年通车，同步革新红新路、宝涞路等部门路段，打造“快进慢游”交通体系；依托京保石生长轴和京雄走廊，重点联动地缘相近的河北省保定市涿州市与涞水县，定期举办房涿涞文旅协同生长大会，推出“山水走廊”跨省联票。骑行环线建设方面，良乡东路正在建设中，但受巡河路治理限制，与乐活中堤公园暂无法实现自行车道直接横穿连通，尚不具备形成环线的条件。共享单车笼罩方面，车辆投放与订价属于市场行为，市郊铁路房山东站、良乡站现均有190余辆共享单车，可满足站点出行需求；牛口峪湿地、白水寺等景区因客流少、运营成本高，企业暂无新增投放计划，周边游客可使用已投放于燕山地域的600余辆共享单车；此外，关闭工业园区、景区内部需自行采购专用车辆，仅可在开放区域投放共享单车，窦店工业基地周边已投放约100辆。
3.已部门接纳首创奥特莱斯相关增补建议。关于奥莱停车拥堵与车辆导流方式粗犷的问题，奥莱计划对停车区域进行逐步提升与革新，现已开展一期（临近篱笆房地铁站）停车场革新，增设停车位及区域遮阳；研判将商场周边桥下及公园空间用作备用停车场的应急预案，以应对周末、节沐日车流量岑岭停车拥堵的问题；在提升物业工程治理能力方面，奥莱曾与PA视讯静态交通团队多次开展相助，并于2026年7月引进优质人才，提升停车与交通治理水平。为富厚良乡大学城青年群体消费供应，《计划》将增设区域协同联动、人才实践相关举措，更好满足产学研用融合配景下的人才需求。
4.针对“将文、商、旅、体融合到房产功效区和社区功效区”的建议，予以部门接纳。在社区功效区层面，将在《计划》中强调一刻钟便民生活圈、宠物友好消费、社区便民商业配套等内容，依托都市更新盘活社区闲置空间结构小型融合业态，增补健身步道、体育补给点、非遗市集等社区载体；开展社区试点，挖掘闲置空间开展轻量文旅、趣味体育运动，优先布设低维护健身设施，防范器材闲置、运维成本偏高等问题。房产功效区层面受《房山分区计划（领土空间计划）》管控，无房产计划功效扩充、变换的专项配套政策，不支持在住宅地块叠加完整文商旅体功效，大型文商旅体项目按“一极、双廊道、三聚核”框架集中结构，住宅片区以居住功效为主，制止业态过载、扰民及交通拥堵。
三、未接纳意见说明
1.经与属地乡镇确认，大石河地铁站南侧阎村镇原种场国有工业用地计划用途为工业用地，计划用于支撑房山区四大工业生长，暂不接纳“建设运动文化公园、生态停车场”相关建议。
2.大石河黑龙关段游客聚集、跳水嬉水引发关注一事，相关部门已注意到该热点现象。凭据《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国河流治理条例》《PA视讯河湖掩护治理条例》，考量河流行洪宁静及汛期治理底线，河流四周停车、餐饮、住宿等配套牢固设施等需求可到已竣工营业的君澜度假酒店区域，暂不接纳相关建议。
谢谢社会各界对我们事情的体贴和支持。
PA视讯市房山区商务局
2026年8月12日
