PA视讯市住房和城乡建设委员会党组成员、PA视讯市城建研究中心（PA视讯市衡宇治理事务中心）党委书记、主任王争：

　　为掩护租赁当事人正当租住权益，从两方面介绍：

　　围绕全国首个住房租赁地方性规则《PA视讯市住房租赁条例》出台了《PA视讯市住房租赁押金托管和租金羁系暂行措施》《PA视讯市房地产经纪机构、住房租赁企业存案治理暂行措施》，会同市市场羁系局修订宣布《PA视讯市住房租赁条约（示范文本）》等系列配套政策措施，从租押金羁系、互联网信息羁系、从业行为治理、条约治理、市场秩序整治等多方面完善行业治理规范，开端形成相对完善的规则政策体系，为群众反映较多的“拖欠租押金”“虚假房源”“黑中介”“收费不透明”等乱象治理提供了制度保障。今年9月，国务院《住房租赁条例》正式实施，我委也积极组织了国家条例的培训、宣贯，并启动对我市政策的修改完善。

　　围绕政策落地，加大市场秩序整治，2021年至今，市区两级住建部门共检查经纪机构和分支机构、住房租赁企业3.8万次，会同相关部门增强企业信用羁系，依法将3764户（次）房地产经纪机构列入经营异常名录并向社会公示，将277户列入严重违法失信名单。指导中介协会将投诉量大、恶意拖欠租押金、经营异常等情形企业纳入风险警示名录并定期宣布，已累计宣布79批次868家次风险企业警示名单。

　　同时，鼎力大举推进企业押金托管和租金羁系，我市签约羁系银行的企业已达832家，较去年增加2倍，已有54.8万笔租赁条约的17.1亿元纳入羁系。今年我委主动将“住房租赁企业经营不规范”问题纳入接诉即办“每月一题”开展专项治理，2025年1-10月住房租赁企业经营不规范问题市民热线诉求量同比下降31.7%。

　　此外，我们依托2017年底上线的住房租赁服务平台提升治理服务效能，目前平台租赁条约存案量已突破780万条，在全国位列第一，平台对接积分落户、教育入学、公积金提取等多项政务服务，提升租房群众获取公共服务便利水平。同时我们连续7年开展返工季、结业季“惠民租房”系列服务运动，已实现签约44.48万套（间），提供服务费打折、租金月付、押金减免、赠送保险以及搬迁、维修、保洁等全流程多样化服务，更好满足了新市民、青年人和都市服务保障人员“一张床、一间房、一套房”多条理、阶段化的租房需求，有效稳定了租赁关系，促进重点群体就业。