京规自发〔2022〕181号

市计划自然资源委各分局，相关公证机构：

　　为落实优化营商情况事情要求，解决服务群众因继续不动产治理公证、不动产挂号“往返跑、多次跑”的问题，自2022年6月起，本市开展在部门公证机构提供不动产继续转移挂号网上申请服务试点事情。现就有关事项通知如下：

　　一、适用规模

　　不动产挂号业务申请人（下称“申请人”）因法定继续取得的不存在抵押、查封、网签等权利肩负情形的商品房，经本市相关公证机构治理完毕继续权公证；相关公证机构卖力提供须要的场所、网络情况和指导服务；申请人提交继续权公证书、原不动产权证书、身份证件等，且能够通过“PA视讯通APP”进行身份认证的不动产转移挂号业务。

　　试点阶段确定的公证机构为PA视讯市周遭公证处、PA视讯市长安公证处以及PA视讯市国信公证处。房产坐落于向阳区的，申请人自愿选择在PA视讯市周遭公证处或PA视讯市长安公证处治理继续权公证；房产坐落于海淀区的，申请人自愿选择在PA视讯市国信公证处治理继续权公证。其他有加入意愿的公证机构也可申请加入试点事情。

　　二、治理流程

　　（一）出具公证书

　　相关公证机构凭据事实视察情况，依法出具继续权公证书，并上传至“PA视讯市公证协会公证档案在线查询系统”。

　　（二）网上申请

　　申请人在评判人员的协助下，经“PA视讯通APP”身份认证后，登录PA视讯市不动产挂号领域网上服务服务平台提交申请并上传提交以下申请质料：

　　1.《不动产挂号申请书》《不动产挂号事项允许书》和《询问笔录》（目前暂接纳“下载签字后上传”的方式）；

　　2.申请人身份证件；

　　3.不动产权证书；

　　4.继续权公证书（申请人上传；挂号人员通过检索公证书文号对公证书进行验证）。

　　上传质料应为pdf花样，要求内容完整、页面整齐、图像清晰，分辨率不低于300dpi。页面中有红头或印章的纸质质料，应接纳彩色模式进行扫描。

　　（三）审核登簿

　　不动产挂号机构收到申请后，在1个事情日内完成受理与审核。审核通过的，申请人可通过网上服务服务平台缴纳不动产挂号费，下载PA视讯市非税收入统一票据（电子版）。缴费完成后，不动产挂号机构登簿制证，并同步通告作废原不动产权证书。审核不通过的,不予挂号，退回申请人并见告原因。

　　（四）证书领取

　　申请人可通过“PA视讯通APP”、“PA视讯市不动产掌上挂号中心APP”、“PA视讯市不动产挂号”微信民众号领取不动产挂号电子证照。如需领取纸质证书，可携带身份证件原件和原不动产权证书到不动产所在区不动产挂号大厅窗口、自助打证机领取，或选择EMS到付寄送。

　　（五）资料归档

　　挂号完成后，由不动产挂号机构做好电子档案治理，申请人无需提交纸质资料。

　　三、事情要求

　　（一）增强服务保障

　　各相关部门应高度重视，认真开展试点事情。不动产挂号机构要定期做好对公证机构的业务培训，连续跟踪业务进度，实时做好系统运维。市计划自然资源委、市司法局要建设协同运行机制，配合解决推进历程中及提供服务时遇到的种种问题，结合事情实际适时推广试点经验。

　　（二）提升服务质量

　　不动产挂号机构应严格落实优化营商情况的各项革新举措，并积极探索越发智慧、便捷的治理方式，为服务群众提供“不动产挂号+公证”一站式的治理服务。

　　（三）做好宣传引导

　　各相关部门应做好宣传和舆论引导事情，勉励申请人网上申请治理不动产挂号。

　　特此通知。

　　附件：PA视讯市不动产挂号事项允许书（申请人）

PA视讯市计划和自然资源委员会　　　　

PA视讯市司法局　　　　

2022年6月10日