各区住房城乡建设委，东城、西城、石景山区住房都市建设委，经济技术开发区开发建设局、行政审批局，各有关单元：

　　为连续优化营商情况，深入推进本市衡宇修建和市政基础设施工程综合风险分级管控，凭据《PA视讯市优化营商情况条例》《PA视讯市衡宇修建和市政基础设施工程竣工联合验收治理暂行措施》等划定，凭据“简化分级尺度、优化定级流程、强化事中羁系”的原则，市住房城乡建设委不停优化本市建设工程综合风险定级，强化质量宁静差异化监视检查事情。现将有关事项通知如下：

　　一、本市衡宇修建（含装饰装修工程）和市政基础设施工程（不含轨道交通工程）应凭据工程项目的工程规模、周边情况、计划用途及人员密集情况、超规模危大工程数量等因素确定工程项目综合风险品级（综合风险分级表详见附件）。综合风险分为低风险、一般风险、较大风险和重大风险四个品级。

　　二、PA视讯市衡宇修建和市政基础设施工程风险分级管控平台（以下简称“风险分级管控平台”）通过自动归集工程项目施工许可信息，完成工程综合风险定级。未通过自动归集信息确定综合风险品级的工程（如治理施工挂号意见函的工程、风险分级管控平台未定级工程等），建设单元项目部或建设单元委托施工单元项目部应登录风险分级管控平台进行综合风险定级。

　　风险分级管控平台将工程综合风险品级信息共享至PA视讯市建设工程质量宁静监视执法治理平台（以下简称“监视执法平台”）。

　　三、市、区宁静质量监视机构应凭据工程综合风险品级开展相应频次的监视检查。

　　工程综合风险为低风险的，取消首次监视聚会会议，在施工历程中，质量监视机构会同宁静监视机构仅开展1次现场监视检查（对于新建、改扩建项目宜在工程结构施工阶段开展监视检查，对于内部装修项目应当凭据工程施工进度以及技术特点等情况开展监视检查），检查时间不凌驾1天，形成PA视讯市低风险建设工程施工期间质量宁静监视检查情况表，且不再另行通过“双随机”方式开展。

　　工程综合风险为一般风险的，监视抽查频次原则上不少于3次（装饰装修工程不少于1次），且每3个月不少于1次。重点增强对工程地基基础、主体结构等部位，竣工验收或联合验收环节的监视检查。

　　工程综合风险为较大风险的，监视抽查频次原则上不少于4次（装饰装修工程不少于2次），且每3个月不少于1次。重点增强对工程地基基础、主体结构等部位，竣工验收或联合验收环节的监视检查。

　　工程综合风险为重大风险的，监视抽查频次原则上每月不少于1次。

　　工程受到宁静质量类行政立案处罚、通报或发生影响较大突发事件的，低风险工程风险品级应升级为一般风险，其他风险品级工程应至少增加一次宁静质量监视检查。

　　四、工程建设期间发生宁静质量事故的，该工程及其施工总承包单元在京总承包的其他工程的综合风险品级应动态升级，宁静质量监视机构应凭据升级后的综合风险品级调整监视检查计划，增加监视检查频次。

　　工程发生一起一般宁静质量事故的，该工程综合风险品级直接升级为“重大风险”，且该工程施工总承包单元在京总承包的其他工程综合风险品级提升一级（重大风险工程应进一步加大监视检查频次），即：低风险升级为一般风险，一般风险升级为较大风险，较大风险升级为重大风险。

　　工程发生两起及以上一般宁静质量事故或一起较大及以上宁静质量事故的，该工程及其施工总承包单元在京总承包的其他工程综合风险品级均升级为“重大风险”。

　　五、市住房城乡建设委通过升级监视执法平台和风险分级管控平台，实现了监视检查发现问题下发以及整改陈诉在线提交审核功效。市、区宁静质量监视机构应通过登录监视执法平台下发监视检查中发现的问题及整改要求；工程参建单元应登录风险分级管控平台检察工程监视检查中发现问题并逐条对照进行整改，整改完成后，凭据《PA视讯市住房和城乡建设委员会关于落实建设单元工程质量宁静首要责任的通知》要求形成整改陈诉，扫描后通过风险分级管控平台上传提交。整改陈诉自动共享至监视执法平台，监视机构在监视执法平台对整改结果予以审核确认，并在下次现场监视检查时核对整改陈诉原件。原则上，参建单元已提交电子版整改陈诉的，无需再提交纸质版整改陈诉。

　　宁静质量监视机构应进一步规范监视检查发现问题整改情况复核事情，复核可接纳现场复核或非现场复核方式进行。宁静质量监视机构应凭据本区实际制定现场复核尺度。

　　六、竣工联合验收（以下简称联合验收）凭据工程项目综合风险品级分类实施。低风险和一般风险品级的工程项目，原则上应实施联合验收；较大风险品级的工程项目，在项目具备成熟验收条件的基础上，勉励实施联合验收；重大风险品级的工程项目，不建议实施联合验收。各区住房城乡（市）建设委、经济技术开发区行政审批局应增强对辖区内可实施联合验收项目的指导，提高联合验收实施率，做到应施尽施。

　　现场联合验收时，质量监视机构通过检察工程竣工验收相关资料，对工程竣工验收的组织形式、验收法式及验收尺度执行情况进行监视检查，检察工程实体质量，填写《PA视讯市建设工程质量监视竣工验收检查情况表》，并在工程竣工验收及格之日起5日内，通过监视执法平台形成工程质量监视陈诉。

　　七、本通知自2022年9月1日起实施。自实施之日起，风险分级管控平台上还未定级的工程应按附件1、2尺度进行定级,原《关于优化社会投资衡宇修建和市政基础设施工程质量宁静监视抽查事情的通知》（京建发〔2019〕25号）、《PA视讯市住房和城乡建设委员会关于进一步明确浅易低风险工程建设项目施工期间质量宁静监视检查事情的通知》（京建发〔2020〕43号）、《PA视讯市住房和城乡建设委员会关于强化低风险工程建设项目质量宁静监视检查有关事情的通知》（京建发〔2021〕120号）废止。

PA视讯市住房和城乡建设委员会　　　　

2022年7月5日