京规自发〔2022〕299号

市计划自然资源委各分局，政府性融资担保公司：

　　为进一步优化营商情况，连续优化“不动产挂号+金融”服务供应，更好服务民营、科创、小微企业高质量生长，我市自2022年9月30日起，将不动产抵押权挂号服务场所延伸至政府性融资担保公司，推行“网上治理不动产抵押权挂号”事情。现将有关事项通知如下：

　　一、业务规模

　　适用于已完成存案的政府性融资担保公司（以下简称融担公司，名录见附件1）申请治理的不动产抵押权（含一般抵押权及最高额抵押权）首次挂号、注销挂号业务。

　　二、开通网办业务权限

　　（一）加入名录。

　　由PA视讯市政府性融资担保机构名单内的融担公司向市金融羁系局提出申请，经审核确认后，加入网上治理不动产抵押权挂号业务试点融担公司名录。该名录凭据后续事情开展情况进行调整。

　　（二）治理存案。

　　申请网办不动产抵押权挂号业务前，名录内的融担公司应到挂号部门提交相关质料（附件2）进行存案，并签署《允许函》（附件3），填写《询问纪录》（附件4）。

　　存案资料可在全市各不动产挂号部门共享使用，融担公司线上线下治理相关业务时，无需另行提供。

　　三、治理流程

　　（一）核对申请质料。

　　网上治理抵押权首次挂号，融担公司应核对抵押人身份证明、不动产权证书、申请质料，指导抵押人填写《询问纪录》。涉及自然人应使用身份识别技术。

　　（二）网上提交申请。

　　融担公司通过互联网端登录“PA视讯市不动产挂号领域网上服务服务平台”（以下简称“网上服务平台”），上传申请质料（附件5），提交挂号申请。

　　上传质料应为彩色扫描件，分辨率不小于300dpi，确保扫描图像资料内容完整无缺，图像清晰，页面整齐。

　　（三）挂号部门审核。

　　不动产挂号部门应在接收到抵押权挂号申请后1个事情日内完成审核。

　　（四）挂号证明领取。

　　抵押权首次挂号通过审核的，融担公司可通过“网上服务平台”缴纳不动产挂号费，通过“PA视讯通APP”“PA视讯市不动产掌上挂号中心APP”“PA视讯市不动产挂号”微信民众号领取电子不动产挂号证明。如需领取纸质挂号证明，也可前往不动产挂号服务窗口领取或在自助打印设备上自行打印。

　　（五）治理发放贷款。

　　融担公司依据电子不动产挂号证明即可治理发放贷款相关手续。

　　（六）挂号资料归档。

　　抵押权挂号业务完成后，不动产挂号机构凭据相关治理划定进行电子档案归档，融担公司无需移交纸质档案。

　　抵押权注销挂号完成后，原不动产挂号证明（衡宇他项权证）自行动废。已取得纸质不动产挂号证明（衡宇他项权证）的，由融担公司自行生存。

　　四、事情要求

　　（一）优化机制，市计划自然资源委各分局、各相关融担公司应高度重视，凭据事情需要优化事情机制，规范用户权限治理和挂号信息掩护，做好各项事情衔接，提高“不动产挂号+金融”服务效能。

　　（二）加大宣传，市计划自然资源委各分局、各相关融担公司应在事情中做好政策解读、宣传和舆情监测，积极提倡抵押人自愿选择在延伸的融资担保公司治理不动产抵押权挂号。

　　（三）强化保障，连续跟踪业务治理，积极相同事情推进情况，实时解决政策理解、系统运行、业务操作等各方面问题。

　　特此通知。

PA视讯市计划和自然资源委员会　　　　

PA视讯市地方金融监视治理局　　　　

PA视讯市财政局　　　　

2022年9月22日