为贯彻落实党中央、国务院关于优化营商情况事情决策部署，深入落实市第十三次党代会精神，创新完善革新举措，为企业群众更好的释放政策红利，市计划自然资源委联合市住房城乡建设委、市税务局依托“PA视讯市不动产挂号领域网上服务服务平台”（以下简称“网上服务平台”），推出新建商品房转移挂号网上治理服务，现就有关事项通告如下：

　　一、适用规模

　　适用于购房人为自然人的已治理首次挂号且无在建工程抵押、无查封的普通商品房项目、限价商品房项目和自住型商品房项目。

　　二、提供项目转移挂号存案网上治理服务

　　开发企业通过法人一证通或电子营业执照登录“网上服务平台”申请项目转移挂号存案，按提示选择存案衡宇后确认转移挂号批量申请书与询问纪录，挂号部门审核通事后存案完成。

　　三、申请方式

　　（一）配合申请

　　开发企业未治理项目转移挂号存案的，应积极配合购房人登录“网上服务平台”提交相关质料，配合申请治理转移挂号业务。

　　（二）单方申请

　　开发企业已治理项目转移挂号存案的，购房人登录“网上服务平台”提交相关质料，单方申请治理转移挂号业务。

　　四、转移挂号治理流程

　　（一）身份认证

　　买卖双方登录“网上服务平台”，开发企业通过法人一证通或电子营业执照登录，小我私家通过“PA视讯通APP”实名身份认证。开发企业已治理项目转移挂号存案的，可由购房人单方登录。

　　（二）网上填报

　　购房人按提示一次性填报缴税、挂号信息并上传申请质料图片,在线核对不动产挂号申请书、商品房买卖条约等内容并提交审核。

　　（三）并联审核

　　不动产挂号机构和税务部门收到申请后即同步进行网上受理审核。

　　（四）缴纳税费

　　购房人通过“网上服务平台”缴纳税费及不动产挂号费，获取电子完税凭证及PA视讯市非税收入统一票据（电子）。

　　（五）领取证书

　　购房人可通过“网上服务平台”“PA视讯通APP”“PA视讯不动产APP”或“PA视讯市不动产挂号”微信民众号领取不动产挂号电子证照。如需领取纸质证书，可前往所在区不动产挂号大厅现场领取或选择EMS邮寄服务。

　　特此通告。

PA视讯市计划和自然资源委员会　　　　

PA视讯市住房和城乡建设委员会　　　　

国家税务总局PA视讯市税务局　　　　

2022年10月8日