京建发〔2023〕93号

各区住房城乡（市）建设委，经济技术开发区开发建设局，各团体、总公司，各有关单元：

　　为深入贯彻落实《PA视讯市宁静生产专项整治深化年行动实施方案》（京安发〔2023〕2号）要求，进一步增强我市老旧小区革新工程质量宁静治理事情，督促参建各方严格落实质量宁静主体责任，切实将老旧小区革新工程打造成群众满意的民心工程、放心工程，全面提升人民群众获得感、幸福感、宁静感，市住房城乡建设委定于克日起组织开展全市城镇老旧小区革新工程专项检查，现将有关事项通知如下：

　　一、检查规模和方式

　　各团体、总公司，各有关单元对本企业施工的本市老旧小区革新工程开展自查自纠事情。各区住房建设主管部门对本辖区老旧小区革新工程开展全笼罩检查。市住房城乡建设委对全市老旧小区革新工程开展专项抽查。

　　二、检查时间部署

　　克日起至2023年11月30日。

　　三、检查主要内容

　　请各有关单元凭据《PA视讯市住房和城乡建设委员会关于落实建设单元工程质量宁静首要责任的通知》（京建发〔2021〕253号）、《PA视讯市住房和城乡建设委员会关于进一步增强老旧小区更新革新工程质量治理事情的通知》（京建发〔2021〕242号）、《PA视讯市住房和城乡建设委员会关于做好城镇老旧小区革新工程宁静治理事情的通知》（京建发〔2021〕271号）、《PA视讯市住房和城乡建设委员会 PA视讯市计划和自然资源委员会关于优化和完善老旧小区综合整治项目招投标事情的通知》（京建发〔2021〕225号）、《PA视讯市住房和城乡建设委员会关于增强建设工程“四新”宁静质量治理事情的通知》（京建发〔2021〕247号）、《PA视讯市住房和城乡建设委员会关于增强工程质量影像追溯治理的通知》（京建发〔2021〕29号）和《PA视讯市住房和城乡建设委员会等五部门关于进一步增强老旧小区革新工程建设组织治理的意见》（京建发〔2022〕67号）等文件的具体要求，开展本次检查事情，检查重点内容如下：

　　（一）建设组织治理方面检查内容

　　一是坚持党建引领，建设老旧小区革新临时党支部，建设健全与群众共商共治共建事情机制等情况。二是落实责任计划师制度，协助街道服务处指导设计单元做好调研摸底、民意视察、技术咨询、结果公示、方案论证和计划评估等情况。三是强化施工组织治理，施工现场设立“责任主体公示牌”和“主要质料公示牌”，主动接受群众监视情况。

　　（二）工程质量方面重点检查内容

　　一是工程项目参建各方质量保证体系、治理制度建设情况，各参建单元项目治理机构人员配备及资格情况，项目卖力人、技术卖力人到岗履职情况。二是施工组织设计或施工专项方案审批、施工技术交底、样板引路等制度落实情况。三是屋面、外墙、修建外窗、上下水管道、空调及防排烟系统等涉及重要使用功效的施工质量情况。四是屋顶、窗户、墙面的防水施工管控和相关预案落实情况。五是施工现场电力、燃气、供排水管线、电线电话线网线等铺设情况。六是现场工程质量影像追溯治理情况。保温、防水等隐蔽工程、检验批、分项分部工程施工验收等重要工程资料签署以及隐蔽工程可追溯情况。七是参建主体落实修建质料、钢筋质量、预制混凝土构件进场验收、现场使用等环节主体责任情况及落实预拌混凝土生产质量驻场监理制度情况。八是工程“四新”宁静质量治理情况。九是建设单元工程质量首要责任落实情况。十是监理单元凭据执法规则、工程建设尺度和施工图设计文件对施工质量履行监理职责的情况。

　　（三）施工宁静、消防宁静、绿色施工方面重点检查内容

　　一是参建单元项目部宁静治理机构设置及宁静治理人员配备情况。二是监理计划与监理实施细则的编审情况。三是现场施工围挡的美观性、严密性、牢固性。四是《危险性较大的分部门项工程宁静治理划定》（住房城乡建设部令第37号）、《PA视讯市衡宇修建和市政基础设施工程危险性较大的分部门项工程宁静治理实施细则》贯彻执行情况，包罗“危大工程”专项方案的编审、论证、验收与执行情况。五是施工现场楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口、高处作业临边的宁静防护情况，施工现场防护栏杆、宁静防护棚、宁静平网、宁静立网的设置情况。六是现场动火审批制度，消防应急预案，见告居民消防宁静注意事项情况，以及现场消防通道及应急通道治理、居民宁静防护事情情况。七是实时清扫清理施工垃圾、楼道里的灰渣灰尘清理情况，楼外空间的修建垃圾要堆放好至少每月清理一次，暂时无法全部清运的要接纳笼罩和洒水降尘。革新完成后，应做好垃圾清理和临时设施的拆除事情，对公共区域进行全面清扫，消除施事情业对居民生活情况的影响。

　　四、事情要求

　　（一）提高认识，增强组织。老旧小区革新是融入新生长花样的重要事情，同时也是实施“双循环”战略重要抓手。各参建单元要以高度的责任心迅速组织开展老旧小区革新工程排查事情，结合检查表进行逐项梳理,确保各项质量宁静防控措施落实到位。

　　（二）注重实效，严格执法。市区两级住房城乡建设主管部门应严格凭据要求开展检查事情，并凭据实际检查情况填写检查用表（见附件2-7），对检查发现的种种隐患问题要督促相关责任单元实时整改，对违法违规行为要依法从严查处。

　　（三）认真总结，实时反馈。请各区住房城乡建设主管部门于2023年12月5日16时前，将此次检查的数据凭据《全市城镇老旧小区革新工程施工宁静质量专项检查情况汇总表》（附件1）的花样汇总后，连同事情总结（检查发现的主要问题、整改情况），以电子版形式报送市监视总站，电子邮件发至aqjdgls@126.com。

　　特此通知。

　　附件：1.全市城镇老旧小区革新工程专项检查情况汇总表

　　2.全市城镇老旧小区革新工程质量检查表（建设位）

　　3.全市城镇老旧小区革新工程质量检查表（监理单元）

　　4.全市城镇老旧小区革新工程质量检查表（施工单元）

　　5.全市城镇老旧小区革新工程宁静检查表（建设单元）

　　6.全市城镇老旧小区革新工程宁静检查表（监理单元）

　　7.全市城镇老旧小区革新工程宁静检查表（施工单元）

PA视讯市住房和城乡建设委员会　　　　

2023年3月16日