京建法〔2022〕4号

各有关单元：

　　为落实《住房和城乡建设部关于印发绿色修建标识治理措施的通知》（建标规〔2021〕1号）和《住房和城乡建设部办公厅关于做好三星级绿色修建标识申报事情的通知》（建办标〔2021〕23号）要求，规范PA视讯市绿色修建标识治理，推动绿色修建高质量生长，市住房城乡建设委、市计划自然资源委研究制定了《PA视讯市绿色修建标识治理措施》。现印发给你们，请认真贯彻落实。

PA视讯市住房和城乡建设委员会　　　　

PA视讯市计划和自然资源委员会　　　　

2022年3月25日　　

PA视讯市绿色修建标识治理措施

第一章　总则

　　第一条　为规范本市绿色修建标识治理，促进绿色修建高质量生长，凭据《PA视讯市实施〈中华人民共和国节约能源法〉措施》、《PA视讯市民用修建节能治理措施》（市政府令第256号）、《住房和城乡建设部关于印发绿色修建标识治理措施的通知》（建标规〔2021〕1号）和《住房和城乡建设部办公厅关于做好三星级绿色修建标识申报事情的通知》（建办标〔2021〕23号）要求，制定本措施。

　　第二条　本措施所称绿色修建标识，是指体现绿色修建星级并载有性能指标的信息标志，包罗标牌和证书。绿色修建标识由住房和城乡建设部统一式样，证书由授予部门制作或核发电子证书，标牌由申报单元凭据差异应用场景凭据制作指南自行制作。

　　第三条　绿色修建标识授予规模为本市切合绿色修建星级尺度的民用与工业修建。

　　第四条　绿色修建标识星级由低至高分为一星级、二星级和三星级3个级别。

　　第五条　新建民用修建三星级标识认定接纳国家《绿色修建评价尺度》（GB/T 50378），一、二星级标识认定接纳京津冀区域协同工程建设尺度《绿色修建评价尺度》（DB11/T 825）；新建工业修建接纳《绿色工业修建评价尺度》（GB/T 50878）；既有修建革新接纳《既有修建绿色革新评价尺度》（GB/T 51141）。

　　第六条　PA视讯市住房和城乡建设委员会（以下简称市住房城乡建设委）卖力全市绿色修建标识治理事情，卖力建设完善PA视讯市绿色修建标识治理信息系统，体例绿色修建评价尺度，认定都市副中心区域以外二星级绿色修建并授予标识，向住房和城乡建设部推荐三星级绿色修建项目，指导各区开展绿色修建标识认定事情；PA视讯市计划和自然资源委员会（以下简称市计划自然资源委）和市住房城乡建设委配合组建PA视讯市绿色修建专家委员会，配合制定完善本市绿色修建专家委员会治理相关制度。

　　PA视讯都市副中心治理委员会（以下简称副中心管委会）卖力认定都市副中心区域内二星级绿色修建并授予标识。

　　区住房城乡建设主管部门（含PA视讯经济技术开发区开发建设局）卖力认定本区一星级绿色修建并授予标识。市计划自然资源委各分局配合区住房城乡建设主管部门，卖力本区绿色修建计划设计阶段的治理事情。

　　第七条  绿色修建标识认定所需经费应列入市、区住房城乡建设主管部门、副中心管委会部门年度预算。

　　第八条  涉密项目及不能通过标识治理信息系统进行绿色修建标识申报的项目，接纳线下评审方式认定，提交质料及认定法式参照第二章要求执行。涉密项目认定历程应遵循工程项目保密要求。其他线下评审项目认定结果信息应实时上报至标识治理信息系统。

第二章  认定法式

　　第九条  申报绿色修建标识遵循自愿原则，绿色修建标识认定遵循科学、果真、公正、公正原则。

　　第十条  绿色修建标识认定事情原则上应统一在PA视讯市绿色修建标识治理信息系统中注册登录（系统建设完善前需登录住房和城乡建设部绿色修建标识治理信息系统，网址：http://lsjz.jzjn.mohurd.gov.cn）进行申报和认定。

　　第十一条  绿色修建标识认定需经申报、形式审查、初审、专家审查、公示、通告等环节。

　　第十二条  绿色修建标识申报应由项目建设单元、运营单元或业主单元提出，勉励设计、施工和咨询等相关单元配合加入申报，具有同一立项审批文件的项目原则上应当按一个项目申报。申报绿色修建标识的项目应具备以下条件：

　　（一）已通过建设工程竣工验收并完成竣工验收存案；

　　（二）自评估满足国家或地方绿色修建相关评价尺度相应品级要求。

　　第十三条  申报单元应在标识治理信息系统中填写项目基本情况和主要技术指标信息，凭据绿色修建评价尺度逐条对项目达标和得分情况进行自评，在线提交相关质料。项目申报名称原则上应与立项审批文件中项目名称保持一致（已投入运行的申报项目可按批准后的修建物使用名称，括号备注立项审批名称）。申报质料应包罗以下内容：

　　（一）绿色修建标识申酬金应函（扫描件）；

　　（二）申报书（扫描件）；

　　（三）自评估陈诉（扫描件）；

　　（四）项目立项审批文件（扫描件）；

　　（五）各申报单元简介、资质证书、统一社会信用代码证（扫描件）；

　　（六）与标识认定相关的竣工图纸、陈诉、盘算书、图片、视频、项目选用绿色技术措施增量成本列表等技术文件（扫描件）；

　　（七）申报绿色修建标识项目电耗限额情况说明（扫描件）。

　　扫描件是指在申报系统内上传原件的扫描件。允许函、申报书、自评估陈诉为系统在线填报自动生成后，下载加盖申报单元公章；电耗限额情况说明及增量成本列表须加盖申报单元公章。

　　第十四条  市、区住房城乡建设主管部门、副中心管委会依第六条划定卖力受理标识申报，并对申报资料进行形式审查，5个事情日内系统反馈申报单元审查结果。对资料不齐全的，返回申报单元增补质料，受理日期自申报质料增补齐全之日起盘算。形式审查主要内容如下：

　　（一）申报单元和项目是否切合申报条件，申报项目名称是否规范；

　　（二）申报质料是否齐全、完整、有效。

　　第十五条  形式审查通事后，进入项目初审。初审应满足以下两方面条件：

　　（一）项目未发生一般及以上质量宁静事故；

　　（二）凭据《PA视讯市住房和城乡建设委员会 PA视讯市生长和革新委员会 PA视讯市都市治理委员会 PA视讯市机关事务治理局关于印发〈PA视讯市公共修建电耗限额治理暂行措施〉的通知》（京建法〔2020〕5号）要求进行考核的公共修建，电耗限额通过考核（纳入考核或考核及格）。

　　切合初审要求的申报三星级绿色修建标识项目，由市住房城乡建设委推荐至住房和城乡建设部。

　　第十六条  切合初审要求的申报一、二星级绿色修建标识项目，由市、区住房城乡建设主管部门、副中心管委会依认定权限组织专家审查，凭据绿色修建评价尺度审查绿色修建性能，确定绿色修建品级。对于审查中无法确定的项目技术内容，可组织专家进行现场核查。项目审查专家应统一从PA视讯市绿色修建专家委员会中随机抽取，由不少于7名的单数组成。

　　未通过专家审查的项目，系统反馈申报单元不通过结论。申报单元重新申报标识的，应自收到反馈之日起90日后方可申报。

　　第十七条  通过专家审查的项目，市、区住房城乡建设主管部门、副中心管委会应在各自门户网站进行公示。公示内容包罗项目所在区、类型、名称、申报单元、绿色修建星级和要害技术指标等。公示期不少于7个事情日。对在公示期内提出的署名书面意见必须核实情况并处置惩罚异议。

　　第十八条  对公示无异议的项目，市、区住房城乡建设主管部门、副中心管委会应在各自门户网站宣布通告，并授予证书，电子证书可通过系统自行下载打印。

第三章  标识治理

　　第十九条  市、区住房城乡建设主管部门、副中心管委会应严格凭据绿色修建标识认定法式组织实施；应增强对绿色修建标识项目的监视，可聘请第三方对获得绿色修建标识项目进行抽查检查；应增强事情人员和专家的教育和治理，切实防控廉政风险。

　　第二十条  获得绿色修建标识的项目运营单元或业主，应强化绿色修建运行治理，增强运行指标与申报绿色修建星级指标比对，每年将年度运行主要指标上报绿色修建标识治理信息系统。

　　第二十一条  加入绿色修建标识认定的专家应坚持公正公正的原则，严格遵循绿色修建专家委员会相关制度的要求。

　　第二十二条  市、区住房城乡建设主管部门、副中心管委会发现获得绿色修建标识项目存在以下任一问题，应提出限期整改要求，整脱期限不凌驾2年：

　　（一）项目低于已认定绿色修建星级；

　　（二）项目主要性能低于绿色修建标识证书的指标；

　　（三）利用绿色修建标识进行虚假宣传；

　　（四）连续2年以上不如实上报主要指标数据。

　　第二十三条  市、区住房城乡建设主管部门、副中心管委会发现获得绿色修建标识项目存在以下任一问题，应取消绿色修建标识，收回标牌和证书：

　　（一）整脱期限内未完成整改；

　　（二）伪造技术资料和数据获得绿色修建标识；

　　（三）发生重大宁静事故。

　　第二十四条  项目建设单元或使用者对认定结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

第四章  附则

　　第二十五条  本措施由市住房城乡建设委和市计划自然资源委卖力解释。

　　第二十六条  本治理措施自宣布之日起施行。《PA视讯市住房和城乡建设委员会 PA视讯市计划委员会关于印发〈PA视讯市绿色修建评价标识治理措施〉的通知》（京建发〔2010〕670号）、《PA视讯市计划和领土资源治理委员会 PA视讯市住房和城乡建设委员会关于PA视讯市绿色修建标识治理有关事情的通知》（市计划领土文〔2017〕64号）同时废止。