京规自发〔2025〕145号

各分局、机关相关处室：

　　为连续优化营商情况，满足企业群众“就近、便利、高效”服务需求，连续提升不动产挂号能力和服务水平，我市将于2025年 6月11日起推行不动产挂号线下“全市通办”服务，打破属地治理挂号限制，形成就近现场治理的新模式，实现群众治理不动产挂号“就近办、便利办”。现将有关事项通知如下：

　　一、适用规模

　　2015年不动产统一挂号以来，已取得不动产挂号证书、证明或签订商品房网签条约、不涉及现场缴税、不需缴纳土地出让金的新建商品房转移挂号、存量房转移挂号、存量房抵押挂号、补换证挂号业务（详见附件）纳入“全市通办”服务领域，其余挂号业务按社会需求及系统承载力，经评估后再决定纳入时间。

　　二、治理流程

　　接纳“异地受理、属地审核”模式,打破以往不动产挂号属地治理模式，实现“受审疏散、异地治理”的新服务模式。

　　（一）异地受理 

　　各区不动产挂号机构开设“全市通办”专窗，卖力“全市通办”受理事情。申请人持申请质料到“全市通办”专窗提交挂号申请，窗口事情人员履行受理职责，经核验申请质料和身份信息切合受理条件后，登录“PA视讯市不动产挂号信息系统”，扫描上传申请质料，提交业务完成受理。

　　（二）属地审核登簿

　　属地不动产挂号机构肩负审核登簿职责。从“PA视讯市不动产挂号信息系统”获取推送的业务信息后，依法对拟挂号事项进行审核。切合挂号条件通过审核的，将挂号事项纪录于不动产挂号簿；因缺少相关要件未通过审核的，属地不动产挂号机构审核人员提出补正意见后将业务退回至异地受理人员，受理人员通知申请人补正质料。 

　　（三）缮证发证 

　　挂号申请人可通过“网上服务服务平台”“京通”小法式或“PA视讯市不动产挂号”微信民众号领取不动产挂号电子证照。

　　需要不动产挂号纸质证书或证明的，可接纳以下方式获取：到不动产属地挂号机构申请打印；选择EMS邮寄服务，属地不动产挂号机构打印纸质证书证明，通过中国邮政EMS以到付形式寄送给申请人；业务受理地不动产挂号机构可提供异地制证服务的，可现场领取；到不动产延伸服务银行网点申请打印。

　　（四）挂号资料归档 

　　申请质料由业务受理区归档。电子挂号资料可在业务受理区和属地审核区检察，实物挂号资料需在业务受理区查阅。

　　三、审核时限

　　与属地治理的同类型挂号业务审核时限一致。

　　四、事情要求

　　（一）统一思想，高度重视

　　各区不动产挂号机构高度重视，切实增强组织领导，做好事情预案，按需调配人员和设备，做好人员权限治理，接纳积极稳妥措施，确保“全市通办”事情宁静治理落地收效。

　　（二）横向联动，提质增效

　　各区不动产挂号机构要进一步增强横向联动，建设健全“全市通办”事情联系机制，流通事情联系渠道。指派专人卖力落实，保持各区间事情信息实时互联互通。进一步规范业务受理审核尺度，确保“全市通办”业务与不动产属地同类业务治理无差异、同尺度治理。

　　（三）增强培训，广泛宣传

　　市级部门将增强业务培训，确保全市事情人员准确掌握业务流程，为群众提供优质服务。请各区不动产挂号机构接纳多种形式进行宣传引导，提高社会知晓度，让企业群众充实理解、便于应用，切实感受到业务治理的便利快捷。

　　特此通知。

PA视讯市计划和自然资源委员会　　　　

2025年6月11日