京建法〔2026〕2号
各有关单元：
为落实《PA视讯市修建绿色生长条例》，指导建设单元在竣工验收时组织相关参建方开展修建绿色生长要求落实情况检验事情，市住房城乡建设委、市生长革新委、市计划自然资源委制定了《PA视讯市修建绿色生长要求落实情况检验事情指南（试行）》，现印发给你们，请结合实际认真抓好落实。
PA视讯市住房和城乡建设委员会
PA视讯市生长和革新委员会
PA视讯市计划和自然资源委员会
2026年6月30日
《PA视讯市修建绿色生长要求落实情况检验事情指南（试行）》
1. 总 则
1.1 目的
为落实《PA视讯市修建绿色生长条例》（以下简称《条例》）要求，指导建设单元竣工验收时，组织设计、施工、监理等单元对修建绿色生长要求落实情况开展检验事情，制定本指南。
1.2 界说
修建绿色生长要求落实情况检验是指建设单元在竣工验收时，组织设计、施工、监理等有关单元对建设用地计划条件和纳入修建项目绿色专篇中的修建绿色生长要求落实情况进行核实，以确认各参建单元是否凭据修建绿色生长要求落实建设责任的行为。
1.3 适用规模
新建、改建、扩建修建项目（以下简称“项目”）应当凭据本事情指南开展检验事情。
1.4 检验事情组织
建设单元：卖力总体组织检验事情，将项目修建绿色生长要求落实情况在工程竣工验收陈诉中“修建绿色生长要求落实检验情况”予以注明。花样如下：
修建绿色生长要求落实检验情况。20XX年XX月XX日，建设单元组织勘察单元、设计单元、施工单元、监理单元对本工程建设用地计划条件中的修建节能设计尺度、绿色修建品级、装配式修建装配率等修建绿色生长要求落实情况进行了检验，检验及格。
勘察单元、设计单元、施工单元、监理单元：划分就项目修建绿色生长要求落实情况在质量检查陈诉、工程竣工陈诉和工程质量评估陈诉中予以注明（花样同上）。
1.5 检验依据
1.5.1国家及地方相关执法规则、政策文件和现行尺度，详见附件1；
1.5.2建设项目建议书、可行性研究陈诉、项目申请陈诉和设计方案等文件；
1.5.3建设用地计划条件；
1.5.4设计文件、施工图纸、设计变换和洽商文件；
1.5.5施工组织设计、专项施工方案、监理实施细则或者方案；
1.5.6修建项目立项、计划、设计、施工、监理绿色专篇;
1.5.7设计条约、施工条约、监理条约等相关约定。
2. 检验内容和要求
2.1 修建节能
2.1.1依据《修建节能与可再生能源利用通用规范》（GB 55015）、《居住修建节能设计尺度》（DB11/ 891）、《公共修建节能设计尺度》（DB11/T 687）核实施工图、节能盘算书、图纸会审纪录、设计变换和洽商等文件是否切合节能尺度要求。
2.1.2依据《修建节能与可再生能源利用通用规范》（GB 55015）、《修建节能工程施工质量验收尺度》（GB 50411）核实是否通过修建节能分部工程验收。
2.2 绿色修建
2.2.1依据《绿色修建设计尺度》（DB11/ 938）、《绿色修建评价尺度》（GB/T 50378）、《绿色修建评价尺度》（DB11/T 825），核实设计文件、绿色修建施工图设计集成表、盘算书等文件是否切合尺度要求。
2.2.2依据《绿色修建工程验收尺度》（DB11/T 1315），核实设计交底、图纸会审纪录、工程设计变换和洽商、检测陈诉、盘算书、应用陈诉等文件是否切合尺度要求。
2.3 装配式修建
2.3.1依据《关于增强装配式混凝土修建工程设计施工质量全历程管控的通知》（京建法〔2018〕6号）划定，核实装配式修建施工图设计文件、施工组织设计专家评审、首段验收制度、装配率验收、监理实施细则等是否切合政策要求。
2.3.2依据《装配式混凝土修建技术尺度》（GB/T 51231）、《装配式剪力墙结构设计规程》（DB11/ 1003）、《装配式框架及框架-剪力墙结构设计规程》（DB11/ 1310）、《装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程》（DB11/T 1030）、《装配式修建评价尺度》（DB11/T 1831）核实装配式修建相关资料是否切合尺度要求。
2.4 超低能耗修建
2.4.1依据土地出让挂牌文件、高尺度住宅建设允许书划定，核实超低能耗修建实施情况。
2.4.2依据《超低能耗公共修建设计尺度》（DB11/T 2240）、《超低能耗居住修建设计尺度》（DB11/T 1665）、《近零能耗修建技术尺度》（GB/T 51350）核实施工图、节能盘算书、性能化设计陈诉等文件是否切合尺度要求。
2.4.3依据《超低能耗居住修建节能工程施工技术规程》（DB11/T 1971）、《超低能耗公共修建节能工程施工及验收规程》（DB11/T 2377）、《近零能耗修建技术尺度》（GB/T 51350）核实超低能耗修建验收资料是否切合尺度要求。
2.5 可再生能源应用
2.5.1依据《修建节能与可再生能源利用通用规范》（GB 55015）、《居住修建节能设计尺度》（DB11/ 891）、《公共修建节能设计尺度》（DB11/T 687）核实施工图、盘算书、图纸会审纪录、设计变换和洽商等文件是否切合尺度要求。
2.5.2依据《修建节能与可再生能源利用通用规范》（GB 55015）、《修建节能工程施工质量验收尺度》（GB 50411）核实可再生能源应用系统相关资料是否切合尺度要求。
2.6 绿色建材应用
2.6.1依据《PA视讯市修建绿色生长条例》、《关于规范修建项目绿色专篇体例事情有关事项的通知》（京建法〔2024〕9号）、《绿色修建评价尺度》（DB11/T 825）、《绿色修建工程验收尺度》（DB11/T 1315）、《绿色修建和绿色建材政府采购需求尺度（2025年版）》检验项目绿色专篇中允许的绿色建材应用比例情况。
2.6.2检验内容包罗绿色建材应用比例盘算分析陈诉、绿色建材专项台账及相应绿色建材产物认证证书或切合《绿色修建和绿色建材政府采购需求尺度（2025年版）》的有效检测陈诉。绿色建材应用比例盘算分析陈诉参照《绿色修建评价尺度》（DB11/T 825）要求，绿色建材专项台账参照《关于规范修建项目绿色专篇体例事情有关事项的通知》（京建法〔2024〕9号）要求。
2.7 修建垃圾再生产物应用
2.7.1依据《关于进一步增强修建废弃物资源化综合利用事情的意见》（京建法〔2018〕7号）划定以及项目绿色专篇中允许的修建垃圾再生产物应用比例，核实施工图设计文件及设计交底、设计变换和洽商、图纸会审纪录、再生产物的质量证明文件和采购条约及收支库台账、旁站监理方案和旁站纪录等是否切合政策要求。
2.7.2修建垃圾利用分为两种方式：运送至资源化处置场进行资源化利用和修建垃圾现场直接利用。工程发生的渣土和工程泥浆不加入盘算。
（1）运送至资源化处置场进行资源化利用比例（%）=运送至资源化处置场的工程垃圾量÷工程垃圾发生量×100%。其中，“运送至资源化处置场的工程垃圾量”是修建垃圾消纳处置场进场的地磅数量总和。“工程垃圾发生量”可凭据行业尺度《修建垃圾处置惩罚技术尺度》（CJJ/T134）第4.1.2条第2款进行盘算；
（2）修建垃圾现场直接利用比例（%）=1-修建垃圾运送至处置场比例（%）
（3）某类再生产物实际利用比例（%）=某类再生产物工程使用量÷同类产物工程进场使用总量×100%。再生产物种类及应用工程部位依据《关于调整修建废弃物再生产物种类及应用工程部位的通知》（京建发〔2019〕148号）执行，并将盘算结果在附件表格内分类填写。
3. 检验事情流程
4. 检验结果
建设单元组织相关参建方完成检验后，在竣工验收前登录PA视讯市修建项目绿色专篇信息服务系统，进入检验模块（登录路径：市住房城乡建设委官网-登录中心-企业服务-工程建设-PA视讯市修建项目绿色专篇信息服务系统-项目检验），填报检验相关信息，形成检验表，下载打印签字盖章后回传系统，并在竣工验收陈诉中说明检验完成情况。
