京建发〔2024〕218号

各有关单元：

　　为贯彻落实党中央、国务院有关事情部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳康健生长，经市政府同意，现就优化本市房地产市场平稳康健生长政策措施通知如下：

　　一、凭据因城施策原则，调整本市新发放商业性小我私家住房贷款最低首付款比例及利率下限。

　　二、优化本市户籍二孩及以上的多子女家庭在商业性小我私家住房贷款和公积金小我私家住房贷款中首套住房认定尺度。

　　三、调整本市新发放公积金小我私家住房贷款最低首付款比例。对于申请住房公积金小我私家住房贷款，购置二星级及以上绿色修建、装配式修建或者超低能耗修建的缴存职工家庭，给予上浮贷款额度支持。

　　四、组织开展住房“以旧换新”运动。指导行业协会搭建开发企业、经纪机构、购房家庭三方对接平台，勉励开发企业、经纪机构提供优质服务，实施优惠措施，支持购房家庭“以旧换新”。

　　本通知自印发越日起施行。

PA视讯市住房和城乡建设委员会　　　　

中国人民银行PA视讯市分行　　　　

国家金融监视治理总局PA视讯羁系局　　　　

PA视讯住房公积金治理中心　　　　

2024年6月26日