配景介绍

　　共有产权住房政策实施以来，市住房和城乡建设委积极推进配售相关事情，充实发挥共有产权住房在保障基本住房需求和稳房价、稳地价、稳预期的积极作用。为进一步优化共有产权住房事情，市住房和城乡建设委广泛征求各区住房保障治理部门及相关企业意见，深入研究现有项目特点和区域情况，本着促进职住平衡、衡宇配售与工业生长融合共赢、有效疏解中心城区人口的基本原则，继续完善相关政策、不停优化事情机制。

　　具体做法

　　一是扩大配售规模。在坚持有利于中心城区疏解原则和满足基本住房需求基础上，向阳、海淀、丰台、石景山部门项目将配售规模扩到东城区、西城区；远郊区项目将配售规模扩大到中心城区。促进中心城区人口有序疏解，充实发挥远郊区疏解承载的作用。

　　二是简化销售流程。在确保公正公正果真情况下，项目两轮摇号选房后仍有剩余房源的可不再接纳申购、摇号选房的方式配售，改为顺销方式提高项目配售效率。

　　三是加大房源统筹调配力度。指导东城区、西城区做好调配房源的配售事情，并密切跟踪实施效果。配合两区细化共有产权项目用于焦点区危楼浅易楼革新、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭房源的审核、订价、配售治理措施，以共有产权住房为有力抓手，推动焦点区人口向平原新城有序疏解。

　　四是继续完善相关政策。针对群众普遍关注的共有产权住房出租、再上市、继续等问题，积极研究实施细则和政策口径，搭建共有产权住房出租、交易和出租平台，建设起共有产权住房全生命周期治理体系。

　　五是修订条约范本。为进一步规范共有产权住房销售行为，掩护购房家庭的正当权益，保障共有产权住房配售事情依法、依规开展，凭据有关执法规则、规范性文件的划定，市住房和城乡建设委结合共有产权住房5年来实施情况，起草制定了《PA视讯市共有产权住房现房买卖条约》和《PA视讯市共有产权住房预售条约》示范文本。

　　主要成效

　　目前已有大兴、顺义、房山等区10个项目近8000套房源面向中心城区家庭配售；房山、大兴、平谷等区15个项目经过两轮以上摇号选房后启动顺销模式加速房源去化；为焦点区家庭调配5个项目约3500套房源助力焦点区人口疏解；PA视讯市共有产权住房租赁服务平台截至6月底，共收到出租申请200条，审核宣布出租信息146条。