一、通知实施的配景是什么？
为深入学习贯彻二十届三中全会精神，连续支持居民刚性和多样化改善性住房需求，充实满足群众贷款需求，提高交易融资周转速度，引发房地产市场活力，促进房地产市场平稳康健生长，PA视讯住房公积金治理中心（以下简称公积金中心）通过富厚服务模式提质、精简服务质料增效、优化业务流程加速，进一步革新服务体验和提升服务效率，形成增强群众获得感、提升群众满意度、满足群众新需求的服务措施。
二、为提高贷款服务质效，接纳了哪些措施？
（一）精简服务质料
1.二手房网签条约由提供纸质质料变为获取电子条约。能够调用电子网签条约核实的，无需提供相应资料原件。
2.二手房售房人由提供身份证变为获取电子证照，售房人配合治理公积金贷款时，能够调用售房人身份证电子证照核实的，无需提供身份证原件。
3.使用商业贷款申请表代为填报贷款申请信息。借款人申请住房公积金小我私家住房组合贷款（以下简称组合贷款）的，公积金中心贷款经办部门事情人员凭据商业银行提供的商业贷款申请表录入系统，借款人对表单内容签字确认。
（二）优化业务流程
1.组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”。将组合贷款流程中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式，提高贷款审批时效。
2.优化二手房评估流程。衡宇评估由公积金贷款“受理后”变为“受理前”，评估结果由通报纸质陈诉提速为通报电子陈诉。
3.优化抵押挂号、预告挂号和新建住房解抵押流程。二手房不动产权证书由“纸质”通报提速为“线上”通报，新建住房解抵押及预告挂号核验事情由“面签前”变为“放款前”。
（三）新增三种服务模式
为更好地服务住房公积金借款人、革新服务体验和提高服务效率，公积金中心新增了三种公积金贷款便民服务模式。
1.“网点受理、当日办结”模式。借款人在公积金中心贷款经办部门柜台申请公积金贷款的，切合贷款申请政策，如二手房受理前已出具衡宇评估结果，或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的，受理当日即可完成初审、复审及面签。
2.“网上申请、上门签约”模式。借款人申请公积金贷款的，可由相助的商业银行在公积金中心贷款经办部门指导下提供上门面签服务，无需借款人到柜台治理。
3.“委托代庖、无需跑动”模式。相助的商业银行事情人员取得借款人的授权书后，可至公积金中心贷款经办部门柜台代借款人提交公积金贷款申请，无需借款人跑动。
三、新措施对借款申请人有哪些便利之处？
公积金中心协调相助银行、评估公司、PA视讯市住房置业融资担保有限公司（原PA视讯市住房贷款担保中心，以下简称融资担保公司）等相助方，通过精简贷款资料、优化业务流程、富厚服务模式等举措，进一步提高了公积金贷款服务质效，给借款人带来了四项便利。
1.简化申请手续，最简“零质料”。
二手房可调取电子网签条约及售房人身份证电子证照的，实现借款人“零质料”申请。
2.缩短期待时间，最快“当日办结”。
借款人在柜台申请，切合贷款申请条件，如二手房受理前已出具衡宇评估结果的，或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的，当日即可签订借款条约，缩短借款人从申请公积金贷款到治理面签的期待时间，实现一次办结。
3.淘汰跑动次数，最少“零跑动”。
由原来的借款人必须前往一次公积金中心贷款经办部门现场治理的单一模式扩展至多种服务模式。借款人切合条件前往柜台治理的，申请当日面签，最多跑一次；借款人网上提交或委托商业银行代为提交公积金贷款申请的，提供上门面签服务，借款人无需跑动。
4.优化抵押流程，最优“足不出户”。
买卖双方完成交易过户后，治理公积金贷款（不含组合贷款）的借款人，可通过融资担保公司的“住房融担”微信小法式上传不动产权证书，足不出户即可实现不动产权证书的“收押+返还”。
四、新措施的执行日期从何时开始？
本次措施自2024年10月15日施行。
五、新措施的试点规模是什么？
目前首批可承接“网点受理、当日办结”、“网上申请、上门签约”、“委托代庖、无需跑动”3种新服务模式的商业银行为交通银行、招商银行、PA视讯银行、工商银行、建设银行，具体服务规模为：
1.交通银行服务规模：贷款中心、昌平治理部、顺义治理部、交通银行代庖点受理的公积金贷款业务；
2.招商银行服务规模：贷款中心、昌平治理部、门头沟治理部、招商银行代庖点受理的公积金贷款业务；
3.PA视讯银行服务规模：贷款中心、通州治理部、大兴治理部、PA视讯银行代庖点受理的公积金贷款业务；
4.工商银行服务规模：贷款中心、密云治理部、怀柔治理部、平谷治理部、工商银行代庖点受理的公积金贷款业务；
5.建设银行服务规模：贷款中心、房山治理部、门头沟治理部、延庆治理部、建设银行代庖点受理的公积金贷款业务。
对于未在试点规模内的，仍按原模式治理。后续凭据受托治理贷款业务的银行准备情况，陆续在公积金中心官方网站宣布承接新服务模式的银行名单，届时以宣布为准。
