一、《措施》出台的配景

　　开展修建能耗治理是海内外缓解公共修建能耗快速增长的重要措施。《中共中央 国务院关于加速经济社会生长全面绿色转型的意见》明确指出要“建设修建能效品级制度”。《PA视讯市修建绿色生长条例》第二十七条划定：本市建设公共修建能效分级治理制度，公共修建能效分级治理的具体措施由市住房城乡建设部门会同生长革新等部门制定。为落实《PA视讯市修建绿色生长条例》和相关政策文件要求，市住房城乡建设委参考多年来公共修建电耗限额治理事情经验，在总结能效分级试点事情经验的基础上，起草了《PA视讯市公共修建能效分级治理措施》。

　　二、哪些公共修建需要开展能效分级？谁来开展能效分级？

　　本市行政区域内公共修建部门面积在3000平方米以上，且公共修建部门的面积占比凌驾50%的单体修建，应当进行能效分级。计量器具不能拆分的群体修建，视为单体修建治理。涉及国家秘密的公共修建除外。

　　公共修建所有权人是能效分级事情的责任主体，卖力整理所属公共修建基础信息和年度用电、用气、用热等能耗数据及相关证明质料，凭据分级规则完成年度能效分级事情。

　　三、公共修建能效分级的能耗盘算规模是什么？

　　公共修建能耗盘算规模是维持修建室内情况和修建功效需求的外部输入用能，包罗：供热（冷）、通风与空气调治、办公设备、电梯、给排水设备、热泵设备、生活热水、电器、室内照明、伙食等。

　　四、公共修建能效分级的规则是什么？

　　参考PA视讯市《民用修建能耗尺度》（DB11/T 1413）中公共修建综合能耗指标引导值和约束值，将公共修建能效划分为五级：

　　（一）当公共修建的年度综合能耗强度不凌驾引导值时，其能效品级为一级；

　　（二）当公共修建的年度综合能耗强度凌驾引导值但不凌驾约束值时，其能效品级为二级；

　　（三）当公共修建的年度综合能耗强度凌驾约束值但不凌驾约束值的1.5倍时，其能效品级为三级；

　　（四）当公共修建的年度综合能耗强度凌驾约束值的1.5倍但不凌驾约束值的1.8倍时，其能效品级为四级；

　　（五）当公共修建的年度综合能耗强度凌驾约束值的1.8倍时，其能效品级为五级。

　　五、分级后还需要开展哪些事情？

　　公共修建年度能效分级结果为三级、四级的，公共修建所有权人应健全修建绿色运行维护治理制度，设置专人卖力节能绿色运行治理，查找影响修建能效的因素，可登录公共修建能效分级治理服务系统进行修建一般能源审计，并接纳相应的革新措施。

　　公共修建年度能效分级结果为五级的，公共修建所有权人应组织对修建主要用能设备进行节能检测和诊断，依据《公共修建能源审计技术通则》（DB11/T 1007）开展深度能源审计，依据能源审计结果接纳相应的革新措施，提升修建能效品级。

　　连续两年能效分级结果为五级的，公共修建所有权人应依据能源审计结果增强节能治理和实施节能绿色化革新，提升修建能效品级。

　　六、《措施》实施时间

　　本措施自2025年2月1日起施行。《关于印发〈PA视讯市公共修建电耗限额治理暂行措施〉的通知》（京建法〔2020〕5号）同时废止。