京建法〔2024〕12号

各有关单元：

　　为贯彻落实《PA视讯市修建绿色生长条例》，做好PA视讯市公共修建能效分级治理事情，市住房城乡建设委会同市生长革新委制定了《PA视讯市公共修建能效分级治理措施》，现印发给你们，请遵照执行。

PA视讯市住房和城乡建设委员会　　　　

PA视讯市生长和革新委员会　　　　

2024年12月26日　　

PA视讯市公共修建能效分级治理措施

　　第一条 为促进公共修建绿色运行维护水平的提高，降低使用能耗，依据《中共中央 国务院关于加速经济社会生长全面绿色转型的意见》和《PA视讯市修建绿色生长条例》有关划定，制定本措施。

　　第二条 本措施中所称公共修建能效分级，是指将公共修建年度修建综合能耗强度与现行本市《民用修建能耗尺度》中对应的综合能耗强度指标进行比对，凭据一定分级规则，将公共修建划分为差异能效品级的运动。

　　第三条 本市行政区域内公共修建部门面积在3000平方米以上，且公共修建部门的面积占比凌驾50%的单体修建，应当进行能效分级。

　　涉及国家秘密的公共修建除外。

　　第四条 公共修建能耗是指维持修建室内情况和修建功效需求的外部输入用能，包罗：供热（冷）、通风与空气调治、办公设备、电梯、给排水设备、室内照明、伙食等。

　　包罗特殊用能在内的以下能耗不计入公共修建能耗规模：

　　（一）公共修建内信息数据中心的专用机房设备与系统能耗；

　　（二）医疗卫生修建的专用医疗设备与系统能耗；

　　（三）科研教育修建的专用实验仪器与系统能耗；

　　（四）充电桩等其他非维持修建室内情况和修建功效需求的能耗。

　　第五条 参考现行本市《民用修建能耗尺度》中公共修建综合能耗指标引导值和约束值，将公共修建能效划分为五级：

　　（一）当公共修建的年度综合能耗强度不凌驾引导值时，其能效品级为一级；

　　（二）当公共修建的年度综合能耗强度凌驾引导值但不凌驾约束值时，其能效品级为二级；

　　（三）当公共修建的年度综合能耗强度凌驾约束值但不凌驾约束值的1.5倍时，其能效品级为三级；

　　（四）当公共修建的年度综合能耗强度凌驾约束值的1.5倍但不凌驾约束值的1.8倍时，其能效品级为四级；

　　（五）当公共修建的年度综合能耗强度凌驾约束值的1.8倍时，其能效品级为五级。

　　凭据本市公共修建能效品级实际情况，适时调整能效分级规则。

　　第六条 公共修建所有权人是能效分级事情的责任主体，卖力整理所属公共修建基础信息和年度用电、用气、用热等能耗数据及相关证明质料，凭据分级规则完成年度能效分级事情。

　　第七条 市住房城乡建设委卖力统筹协调全市公共修建能效分级事情。卖力制订相关政策和尺度，建设公共修建能效分级治理服务系统（以下简称“服务系统”），组织相关政策、尺度、服务系统的培训和宣传；卖力组织开展具有能效示范作用公共修建的评选事情；卖力指导、督促各区开展公共修建能效分级治理事情。

　　市生长革新委配合市住房城乡建设委开展具有能效示范作用公共修建的评选事情。

　　市都市治理委卖力组织供热单元对公共修建能效分级治理实施规模内、不具备热力消耗量计量条件的公共修建进行计量器具革新，并按计量收费。

　　市机关事务局卖力市级党政机关办公修建能效分级事情。

　　市教育、卫生康健、文化和旅游、交通、体育等部门卖力组织和督促本系统的市级公共修建加入各区公共修建能效分级事情，配合各区人民政府对本系统能效品级为五级的市级大型公共修建实施监视治理。

　　各区人民政府（含PA视讯经济技术开发区管委会）统筹治理辖区内除中央和市级党政机关办公修建外的其他公共修建的能效分级事情，相关部门依据职责凭据《PA视讯市修建绿色生长条例》相关划定开展监视检查，可结合实际制定本区的公共修建能效分级治理实施细则。

　　市、区公共修建能效分级治理部门可通过购置技术服务的方式选择技术支撑单元协助开展公共修建能效分级治理事情。

　　第八条 大型公共修建（单体修建面积凌驾20000平方米）的所有权人应在每年6月底前登录服务系统完成能效分级，并将证明质料和相关结果整理成册备查。

　　其他公共修建所有权人可登录服务系统进行能效分级，也可以依据公共修建能效分级规则线下进行能效分级。

　　公共修建所有权人可委托物业服务人或第三方咨询服务机构开展能效分级。

　　公共修建所有权人可通过服务系统申请修建能效品级标识，在修建显著位置明示，具体明示标识见附件。

　　市住房城乡建设委建设公共修建能效分级治理市场化的促进机制，逐步在服务系统中实现能源审计和条约能源治理服务功效。

　　第九条 公共修建年度能效分级结果为三级、四级的，公共修建所有权人应健全修建绿色运行维护治理制度，设置专人卖力节能绿色运行治理，查找影响修建能效的因素，可登录服务系统进行一般能源审计，并接纳相应的革新措施。

　　公共修建年度能效分级结果为五级的，公共修建所有权人应组织对修建主要用能设备进行节能检测和诊断，凭据现行本市《公共修建能源审计技术通则》开展深度能源审计，依据能源审计结果接纳相应的革新措施，提升修建能效品级。

　　连续两年能效分级结果为五级的，公共修建所有权人应依据能源审计结果增强节能治理和实施节能绿色化革新，提升修建能效品级。

　　第十条 各区人民政府（含PA视讯经济技术开发区管委会）每年9月底前组织对辖区内的大型公共修建能效分级事情凭据5%的比例进行随机抽查。

　　申请修建能效品级标识的公共修建由各区进行检查。

　　市住房城乡建设委每年11月底前组织对各区公共修建能效分级治理事情开展检查指导。

　　第十一条 市机关事务局将公共机构修建能效分级结果纳入节约型机关、节约型公共机构、绿色学校等评价体系。

　　对能效品级为一级或二级的公共修建，市住房城乡建设委会同市生长革新委依公共修建所有权人申请，定期开展具有能效示范作用公共修建的评选事情，评选结果向社会宣布。

　　第十二条 大型公共修建所有权人未按本措施开展能效分级事情的，由区住房城乡建设部门责令限期纠正，逾期不纠正的，纳入信用治理体系。对于连续两年能效分级结果为五级能效的大型公共修建，未凭据划定实施节能绿色化革新的，由区住房城乡建设部门依照《PA视讯市修建绿色生长条例》第五十九条进行处置惩罚。

　　第十三条 各区建设公共修建能效分级事情协调机制，充实发挥各系统、各行业治理部门的作用，接纳条约能源治理等市场化手段，协力推动公共修建能效分级、绿色运行和节能绿色化革新事情的康健有序开展。

　　第十四条 凭据《关于印发〈PA视讯市绿色修建标识治理措施〉的通知》（京建法〔2022〕4号）要求申报绿色修建标识的公共修建项目，自本措施实施后，不再进行电耗限额考核，应凭据本措施开展能效分级，且能效品级为一级至四级。

　　第十五条 中央和国家机关及所属在京公共机构办公区的能效分级事情由国管局、中直治理局会同有关单元另行制定治理制度并组织实施。

　　第十六条 本措施自2025年2月1日起施行。《关于印发〈PA视讯市公共修建电耗限额治理暂行措施〉的通知》（京建法〔2020〕5号）同时废止。

附件

公共修建能效品级标识模板