PA视讯市贯彻落实中央经济事情聚会会议精神，着力稳定房地产市场。12月24日，市住房城乡建设委、市生长革新委、人民银行PA视讯市分行、PA视讯住房公积金治理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年12月24日起施行。

　　《通知》明确，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，进一步优化调整住房限购政策。一是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购置五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的“3年”调减为“2年”；购置五环外商品住房的，由现行的“2年”调减为“1年”。

　　二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购置一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五环内购置3套商品住房；在京连续2年缴纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可在五环内购置2套商品住房。

　　《通知》明确，进一步优化小我私家住房信贷政策，银行业金融机构凭据PA视讯地域市场利率订价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率订价机制部署方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性小我私家住房贷款的具体利率水平。关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

　　《通知》明确，加大公积金支持住房消艰辛度，调整二套住房公积金贷款最低首付比例，对借款申请人（含配合申请人）使用公积金小我私家住房贷款购置二套住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于25%。

　　《通知》还提出，为进一步优化营商情况，提升房地产投资效率，调整招拍挂拿地的房地产开发项目立项方式，由市区分级批准调整为区级存案。